Steeds meer ouders denken erover om hun kinderen een handje te helpen op de woningmarkt.
Niet met een tip over Funda of een paar verhuisdozen, maar met het echte werk: het kopen van een appartement of woning, of het verstrekken van een flinke familielening. Superlief natuurlijk – én slim, gezien de huizenprijzen. Maar ja… geld maakt niet gelukkig. En al helemáál niet als het later gedoe oplevert.
Want stel: de afspraken over rente, looptijd of aflossing blijken toch niet helemaal duidelijk. Of het kind wil ineens verkopen en naar een yurt in Portugal. Dan kan het gezellig familiediner zomaar omslaan in een juridische thriller met pap als verdachte en zusje als getuige-deskundige.
En dan komt de grote vraag: trek je meteen naar de rechtbank? Of zet je in op iets vredelievenders, gericht op het behoud van de goede verstandhoudingen?
Voilà: de mediationclausule.
Hierin wordt opgenomen dat wanneer er bonje komt, eerst wordt gepraat. Met hulp van een onafhankelijke mediator. Zonder advocatengevecht, zonder gerechtelijke vonnissen die klinken als Latijnse toverspreuken. Een mediationclausule is een afspraak dat betrokken partijen in bepaalde gevallen naar een mediator gaan. Bepaalde gevallen kunnen bijvoorbeeld zijn: klachten, conflicten, uit elkaar gaan en dergelijke. Deze afspraak (de mediationclausule) wordt vastgelegd in een contract of in de algemene voorwaarden.
Een mediator helpt om samen (en zonder bloedvergieten) tot een oplossing te komen. Gewoon aan tafel. Misschien zelfs mét koffie en appeltaart. En zeg nou zelf: dat is toch stukken gezelliger dan tegenover elkaar in een rechtszaal?
Dus: als je als ouder overweegt een huis te kopen voor je kind, of geld te lenen binnen de familie, zet dan ook die mediationclausule in het contract. Zie het als de airbag van de familierelatie: je hoopt ‘m nooit nodig te hebben, maar als het misgaat, ben je zó blij dat-ie erin zit.
Uiteraard geldt het belang van het opnemen van een mediationclausule niet alleen voor dergelijke leningen maar zou het bij alle overeenkomsten een verstandige toevoeging zijn die op maat gemaakt is voor de situatie. Momenteel wordt in de meeste contracten nog alleen opgenomen dat, bij onenigheid van welke aard dan ook, de gang naar de rechter openstaat. Wij zouden echter willen pleiten voor een oplossing waarbij de relatie met de andere partij behouden blijft.
Kijk voor meer informatie over de mediationclausule op onze site en neem voor advies vooral contact met ons op!
Peter-Jan Smits